Kommunális adó
NYÍRKARÁSZ KÖZSÉG
KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK
1/2004.(I.29.)
r e n d e l e t e
a magánszemélyek kommunális adójáról szóló
14/2000.(XII.28.)ÖKT. számú rendelet módosítására, egységes szerkezetbe való elfogadására
A képviselőtestület:
a helyi adókról szóló többször módosított 1990.évi C. törvény 1.§(1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójáról az alábbi rendeletet alkotja:
Az adókötelezettség
1.§.
(1) Adóköteles a Nyírkarász község közigazgatási területén lévő lakás és nem lakás
céljára szolgáló épület. (továbbiakban együtt: építmény)
(2) Adóköteles továbbá az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet. (továbbiakban: telek)
(3) Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt is, aki nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.
Az adó alanya
2.§.
(1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján az építmény, telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok a tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(2) Adóalany az a magánszemély is, aki az 1.§.(3) bekezdésben foglalt építmény bérleti jogával rendelkezik.
– 2 –
(3) Amennyiben az építményt, telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog (haszonélvezeti jog) terheli, a vagyoni értékű jog gyakorlására feljogosított személy az adó alanya.
(4) Valamennyi tulajdonos – ideértve a vagyoni értékű jog jogosultjait is – által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) és (3) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.
Adómentesség
3.§.
(1) Mentes az adófizetési kötelezettség alól:
a.) telekrész
b.) garázs
c.) üdülő
d.) állattartás céljára szolgáló épület, valamint az ahhoz kapcsolódó
raktárak, tárolók, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek pl: műtrágyatárolók, magtárak stb.
(2) Mentes továbbá az a magánszemély, aki:
a.) 70. életévét betöltötte, egyedül él és ápolásra szoruló beteg
b.) lakóházat saját maga, vagy az általa megbízott személy nem
hasznosítja.
(3) A (2) bekezdés b.) pontjában megfogalmazottakat – hasznosítás esetén –
időarányosan kell megállapítani.
Adókötelezettség keletkezése, megszűnése
4. §.
(1) Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
(2) Lakásbérlet esetén a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik az adókötelezettség és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg. Amennyiben az év első felében szűnik meg a lakásbérleti jogviszony, a második félévre vonatkozóan megszűnik az adófizetési kötelezettség.
(3) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
– 3 –
Az adó mértéke
5. §.
Az adó évi mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 2.400,-Ft
Az adó bevallása
6. §.
A magánszemélynek az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell adóbevallást tennie.
Az adó megállapítása és megfizetése
7. §.
(1) Az adót az adóhatóság kivetéssel állapítja meg a bevallásban feltüntetett adatok alapján.
(2) Az adózónak a kommunális adót két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.
Méltányossági eljárás
8. §.
(1) A jegyző a magánszemély kérelmére az őt terhelő adó, bírság, vagy pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti.
Záró rendelkezések
9. §.
(1) Ez a rendelet 2004. március 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően kell alkalmazni.
(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a magányszemélyek kommunális adójáról szóló 14/2000./XII.28./ÖKT. számú rendelet, és a módosítására kiadott 11/2002./XII.12./ÖKT. számú rendelet.
(3) A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései irányadóak.
(4) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik Nyírkarász Község Polgármesteri
Hivatalában elhelyezett hirdetőtáblán 8 napra történő kifüggesztéssel.
– 4 –
Értelmező rendelkezések
10. §.
(1) E rendelet alkalmazásában 70. életévét betöltött személynek a magányszemélyt az életkor betöltésének évét követő évben kell tekinteni. A 3. §. (2) bekezdés a.) pontjában foglaltak a feltételek együttes fennállása esetén alkalmazhatók.
(2) Ápolásra szoruló beteg: az a magánszemély, aki betegségéből adódóan mások segítségére szorul és a háziorvos igazolása alapján önmaga ellátására egyedül nem képes.
Bodzay Jánosné sk. Kovácsné Rutkai Katalin sk.
alpolgármester jegyző
Ezen rendeletet 2004. január 29-án kihirdettem.
Nyírkarász, 2004. január 29. Kovácsné Rutkai Katalin sk.
jegyző
___________________________________________________________________________
K I V O N AT
Nyírkarász község Képviselőtestületének 2005. december 22-én (csütörtök) 17 órakor tartott ülésének jegyzőkönyvéből
—————————————————————————————————————–
NYÍRKARÁSZ KÖZSÉG KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK
20/2005.(XII.22.)
r e n d e l e t e
a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 1/2004.(I.29.)
rendelet módosítására
Nyírkarász község Önkormányzata a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Ht.) 1. §. (1) bekezdésében biztosított felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 1/2004.(I.29.) rendeletét (továbbiakban: „R”.) a következők szerint módosítja :
1.§
A „R” 5.§-a az alábbiakra módosul
Az adó évi mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 4.000,- Ft.
2. §
(1) Jelen rendelet 2006. január 1-én lép hatályba. A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik Nyírkarász község Polgármesteri Hivatalában elhelyezett hirdetőtáblán 8 napra történő kifüggesztéssel, melynek szövege a jegyzőnél megtekinthető.
(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 14/2004.(XII.22.)sz. rendelet.
Félegyházi Gábor sk. Kovácsné Rutkai Katalin sk.
polgármester jegyző
Ezen rendeletet 2005. december 23-án kihirdettem.
Nyírkarász, 2005. december 23. Kovácsné Rutkai Katalin sk.
jegyző
___________________________________________________________________________
